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年齢を重ねても今まで通りの生活を送りたい、でも、からだは年々弱ってくる、何か頼りになるもの

がほしい、こんなニーズにマッチするのがシニア向け分譲マンションです。以下、一般的に多いケ

ースをみていきましょう。

シニア向け分譲マンションは、一般住宅に比べバリアフリー

化など、高齢者が生活しやすい仕様になっています。分譲で

すから、買った人は、そのマンションの所有権を得、将来、相

続が発生したときには、子どもなどに相続させることができま

す。施設も充実しています。必要な時だけ利用できる食堂

や、大浴場、フィットネスルーム、娯楽室などもあり、様々なリクリエーションも催され、毎日充実し

た日々を送れるように配慮されています。将来、介護が必要になったときには、施設内、あるいは

隣接する介護事業者から、介護サービスを受けることができます。医療機関とも提携しています。

緊急時には24時間対応のスタッフが常駐しています。メリットはたくさんありますね。

では、デメリットをみていきましょう。施設が充実している分、分譲価格は高くなります。管理費も毎

月4万円～10万円程度かかるところが多いようです。管理費の他に修繕積立金や、固定資産税

が必要になります。相続が発生した場合、相続した相続人が住めばよいですが、転勤などで住め

ないことも考えられます。だれも住まなくても、高額な管理費や修繕積立金は毎月発生します。そ

れならばと、売却を考えたとしましょう。時間の経過とともに施設は古くなっていきますので、思うよ

うな価格で売却できるとは限りません。最悪、売却もできず、管理費等の負担だけが毎月発生す

るという事態になってしまうかもしれません。

介護が必要になったときはどうでしょう。

施設内に介護事業者があるような場合でも、別途介護事業者との契

約が必要になります。ケアマネージャーがたててくれたプランに沿っ

て、必要な介護サービスを受けることになります。それでも、軽度の介

護の場合は、問題なく過ごせるでしょう。問題は、中程度から重度の

介護が必要になったときです。在宅介護だけでは十分な介護が受けられません。ですが、支払い

限度額を超えてしまった場合、その超過分は全額利用者負担になります。毎月高額な介護費用

が必要になることも考えられ、介護付き有料老人ホームへの入居を考えたほうがよいケースもでて

くるでしょう。

メリットがあれば、必ずデメリットがあります。大金をはたいてマンションを購入し、「こんなはずでは

なかったのに」と後悔しないように、契約時には、営業マンあるいは施設運営業者の担当者がいう

メリットだけを聞くのではなく、契約書、重要事項説明書を確認の上、わからないことがあれば必ず

質問して疑問を解消しておきましょう。

そうはいっても何だか不安という方には、施設との契約をお手伝いさせていただきます。気になる

方は、お気軽にお問い合わせください。

美しい花や緑を見ると、心が癒されますね。この気持ちを認知症ケアに取り入れる動きが広がって

きています。

例えば、日比谷花壇が老人施設を提携して行っている「フラワーアクティビティプログラム」。

フラワーファシリテーターと呼ばれる専門家が、お年寄りの関心や記憶に働きかける花材を選ん

で指導しています。私たちの記憶の中には、いろいろな花が登場します。桜を見て家族で行った

お花見を思い出すケースもあるでしょうし、ばらを見て、誕生日にプレゼントされたことを思い出す

ケースもあるでしょう。思い出の花を見ることで、そのときの記憶がよみがえり、様々な感情を呼び

覚ますことができるのでしょうね。

植物に触れたり、育てたりすることでストレスを軽減し、心身の機能を回復させる園芸療法も認知

症予防やケアに活用されています。高齢者に限らず、土いじりをすると元気になったという話はよ

く聞きます。私自身も土を触ると、生温かい感覚が、からだに優しい刺激を与えてくれるような気が

します。自然と触れ合うことで、人間本来の姿を取り戻すことができるということなのでしょう。気軽

に始められるのもいいですね。

エンディングノートをご購入いただく際に、なぜ購入されるのかという理由をお伺いしております。

そして、可能な限り、その理由の参考になる資料を、エンディングノートとともにお渡しするようにし

ています。例えば、先日も献体をしようと思っていて、そのことを是非エンディングノートに書いて

おきたいという方がいらっしゃいました。LITE版を購入していただいたのですが、LITE版には献

体についての解説などは書いていません。そこで、FULL版にかいてある解説及び参考資料（以

下のブログのコピー）つけてお渡ししました。まだお若い方だったのですが、献体登録がこれほど

多いとは思っておられなかったようで、とても参考になったと言っていただきました。

以下、FULL版の解説です。

「献体は、医学および歯学の発展のため、死後に肉体（遺体）を無償で提供することです。献体の

登録をするには、居住地の都道府県にある医科大学（大学医学部）、歯科大学（大学歯学部）、

または財団法人日本篤志(とくし)献体協会に申し込みます。最近は、献体登録される方が増加

し、一部の大学などでは登録を制限するところもあるようです。献体登録するためには必ずご家

族の同意が必要です。」

ご家族の同意を得たうえで献体登録をしても、いざそのときになって、ご家族や親族が反対し、献

体が行われない（不献体）ということも多いようです。じっくり話し合い、理解を得ておくことが大切

ですね。

参考サイト　　献体登録が増えています　　　希望がかなうとは限りません　　　夫婦で登録

献体の趣旨からははずれますが、献体をすると葬儀の費用がかからないからという理由で希望す

る方もいらっしゃいますが、取扱いについては、各大学によって対応が異なるようです。

献体の増加は死生観の変化のあらわれなのでしょうか？今後も献体を希望する方は増えていくと

思います。

散骨は、遺骨を細かく砕いて海や山にまくことをいいますが、みなさんの回りにも散骨を希望され

る方がいらっしゃるのではないでしょうか？

私の回りにも「自分が死んだら、遺骨を海にまいてほしいと頼んでいる」と言われる方が複数いらっ

しゃいます。どこに頼めばいいのだろうと思われている方は、下記サイトが参考になると思います。

日本海洋散骨葬情報センター

ただ、海や山（山の場合は許可が必要）のあちこちに他人の遺灰がまかれていると思うと、なんだ

か気持ち悪いと思われる方もいらっしゃるでしょう。私も正直気持ち悪いかも(^_^;)

散骨は法律的に問題はないのでしょうか？

こちらのサイトにわかりやすくかかれていますが、「墓地、埋葬等に関する法律」　では、散骨につ

いての既定がありません。この法律が制定された当時、散骨という考え方がなかったからです。法

務省は「葬送を目的として行う限り、死体遺棄には当たらない」　厚生労働省は「墓埋法は散骨を

規制するものではない」という見解を過去に述べたといわれていますが、文書は残っておらず、正

式なものではないようです。

散骨は、今後も需要が増えていくと思われますが、散骨が世間一般に認知されていくにつれ、地

域住民や漁業関係者とのトラブルも発生しており、条例で散骨を禁止したり規制するところも出て

きています。

各自治体任せにするのではなく、国による何らかの規制が必要だと思います。

いざ、お墓を購入するとなると、何に気をつけて選んでいいかわからない、あるいは、ほんとうにこ

れでいいのか不安という方がほとんどではないでしょうか？

以下、エンディングノートのFULL版に記載されている内容ですが、購入のポイントをわかりやすく

まとめました。プリントアウトして持ち歩くと、お墓めぐりする際に役に立ちますよ。

●●●お墓選びのポイント

墓地の購入は、宅地のように所有権を得るのではなく、墓地の永代使用権（永久に使用する権

利）を得るものです。購入時に支払う永代使用料の他に、管理料などが必要になります。

   ◆交通の便 —- 実際に行って、電車の接続や所要時間を確認する。

　◆管理・サービス —- 掃除が行き届いているか、休憩場所、トイレはあるか。併設の会館や、近

　　くに法事を行う施設があれば便利。

　◆経営母体の健全性 —- 経営母体の健全性が一番問題になるのは、民営墓地。

　◆料金体系 —- 永代使用料だけでなく、管理費や供養料を確認する。

　◆石材店 —-石材店が指定されている場合は、その石材店の評判はどうか。

　◆使用規則 —- 墓石の形や大きさ、お墓を建てる期間などに制限がないか。

●●●墓石選びのポイント

　◆地元業者の評判・実績 —- 実際に建てたものを見るのがよい。

　◆墓石の質 —- 外国産を国産と偽る業者もあります。「石材産地証明書」で確認。

　◆アフターサービス—- 保証期間は通常10年で、永久保証などはありえない。

　◆支払い —- 契約時の手付金、工事完了時の残額支払いが一般的。工事前に全額支払いを

　　要求するのは問題業者の可能性大。

　 ◆基礎工事 —- 住宅の基礎工事と同じようにお墓の基礎工事はとても重要。事前に報収集の

　　うえ、できれば基礎工事を見学するのがよい。

8月に入り、お盆ももうすぐ。お墓参りのことを考えながら、自分のお墓をどうしようと考える方もいら

っしゃると思います。最近は、お墓に対する考え方も多様化していて、従来のお墓とは異なるもの

を選択される方も増えています。今回は、年々、需要が増えている樹木葬についてみていきましょ

う。

従来からの墓石の代わりに、木や花を墓標にして遺骨を埋めるものを樹木葬といいます。

お墓は、代々親から子へ受け継がれていくものですが、樹木葬はその承継を前提としていませ

ん。

子どもに負担をかけたくないと思う人

お墓を継いでくれる人がいない人

自然に帰りたいと思う人　などで需要が高まっています。

費用は、墓石のお墓の場合は、150万円～200万円程度は覚悟する必要がありますが、樹木葬

は、おおむね10万円～60万円程度ですむ場合が多いようです。

「樹木葬」で検索するとたくさん出てきますよ。以下、一例です。

最初の樹木葬　岩手県一関市

桜葬　　認定NPOエンディングセンター　東京町田市　　大阪高槻市

ばらの樹木葬

観光名所の京都の東福寺・即宗院　なども樹木葬を設けています。

 樹木葬は、使用期間（20年や33年など）を設けており、その期間が過ぎると、合祀（他の遺骨と一

緒にされる）されるので、従来のお墓とは異なり、遺骨の所在がはっきりしなくなります。自分はよく

ても、家族がいる場合などは、家族が納得しない場合もありますので、樹木葬を選択する場合は、

予めよく話し合っておくことをお勧めします。その他、運営者がしっかりしているかなども契約の際

にはチェックする必要があるでしょう。

先祖が一緒に入るお墓ではなく、夫婦だけのお墓や、血縁関係はないけど、気の合う人同士が

一緒のお墓に入る墓友（はかとも）という考え方もあります。

選択肢が広がった分、迷うことも多いですね。